回复：建议缩小客餐厅的面积，隔出一个儿童房

回复：房子有一定局限性，两房改三房的难度比较大，所以提一个新的角度，把客厅变为暗厅，这样改法肯定影响客厅采光，但是能勉强出个三室，个人觉得最好两口子不要在客厅里睡。。。忒不方便-_-具体不解释，另外咱大天津风够大d.锦绣里附近还没有大的建筑群挡风，靠窗的榻榻米会巨冷，所以基于各种理由最好大家都有房间。。。不过这样子改是基于卫生间的门可以改动。晾衣台的位置在方案里还是放主卧，方案本身有很多不得不为之的地方，比如入户门正对房门，客厅是暗厅，储物空间的利用需要更加注意，但是算抛砖引玉，希望最后能得到你们满意的方案。

回复：[笑抽]还能做越层,这是内部功能么......anyway，这么大的房子，中央水处理和中央空调最好考虑进去，有条件还要上全屋净化器，另外房间内的网络肯定是无线有线都具备，要考虑做机房，防盗系统都要留出空间，目前看能用的全部都变成了卧房或活动室，最好辟出单独的机房，水处理房，另外还有洗衣房，目前的设计这些都杂在一起了，这么大的房子最好独立分开，一楼的卧室太多了，可以酌情更改下房间功能。

回复：保证空间的意思是尽量保证通透性?我猜测是这个意思,但是大门口和主卧室门口考虑到东京分区最好隔开,所以做一组玄关衣帽柜,大门正对的位置做一面透光隔断,上下固定在房顶和地面(无需吊顶),客餐厅分隔可以考虑买一组矮柜作为餐边柜,书房的和客厅的隔墙,最好不要取消,毕竟现在是2人但是将来可能变3人,到时房屋内的人口应该会增加到4-5人,每个人都需要较私密的空间,榻榻米依然可以做在书房里.这个房间不太好的地方就是洗衣房和晒衣阳台在主卧里,设计上考虑会有点影响休息,但是变动的话改动会比较大,LZ可以自我权衡

回复：另外客餐厅的电视柜可以做做文章，毕竟是要放电视的，又起分割作用。餐厅为了宽敞些还是利用飘窗采用了卡座设计：）LZ可以参考下面的图片~

回复：按LZ要求改了改，发现了几个更麻烦的问题，1厨房缺一面整墙，所以导致操作区域几乎没有了，解决的方法是把冰箱和洗衣机都放阳台，尽量留出厨房的操作空间。2，玄关很难设置鞋柜衣帽柜这两个很必要的东西，只能借用一部分客卫空间，做干湿分离卫生间，减薄洗脸台（45cm)以腾出足够的走道空间，在干区设置超薄衣帽柜，在走廊里设置翻板鞋柜。至于主卫可能没有床，这种设计非常多，借住抽风机就可以解决，但是原配的下水尽量不要改动，否则容易反味。

回复：13米5多的客厅跨度，玄关处在南向最好不要做大型衣帽柜，会导致玄关很黑，但是北向，由于窗户比较小，照到餐厅已经极限（跨度将进5米），可以在北向做大型衣帽柜，衣帽柜上可以在换鞋凳的靠背上做镂空设计，保证通风的同时，能够改善一点采光，玄关采光主力靠南向大型窗户，沙发后最好只用半柜，柜子本身最好是造型柜，不要普通的地柜，柜上根据爱好选择放置饰品或鱼缸，总之一切为了采光，客厅背景墙设计需要将柱子考虑在内，做出造型，没必要全部封平，客厅朝南一侧需要留出晒衣阳台，同时此阳台也起到保温效果（毕竟冬天如果阳台纳入客厅，那小风嗖嗖直吹也够受的），书房此方案设计在阳台和客厅之间的分隔处，如果对声音有要求可以考虑玻璃移门，没有要求的话可以直接做开放式。另外由于不知道马桶位置是不是正确的，只是按目前图上的摆放修改了两个卫生间。一客一主，中心原则马桶的下水道最好不动，客卫由于条件限制只能加马桶移位器。主卧设置在南向带更衣间，主卧的厕所不幸好像是个暗厕，索性大门正对的地方需要一个玄关造型，所以可以考虑大面积艺术玻璃墙可以一定程度改善暗厕采光。 PS: LZ标出好多柱子，但是没标承重，所以我认为你这是类似公建的结构，所以没有考虑承重墙问题，进行了理想化修改（不要因为我改了承重你给我低分啊，阿米豆腐-_-)

回复：晕,哪个墙不能动你要标出来呢,不过如果只是那堵墙的话,不动也无所谓,只是老人房会有些长,可以考虑老人房设立一个单独的衣帽间,这个方案一开始我做的是不正对餐厅的，做干湿分离,但是那样的话,公共卫生间就只剩2.5平米吧好像,放洗衣机淋浴和马桶有点挤-_-才改成现在的，考虑到洗衣机放厨房或者主卧厕所都不大方便，你也可以再看看有什么别的好方案。

回复：可以借用北侧的阳台和一部分餐厅设立一个小型次卧,儿童房缩减一点面积,以增大改动后的餐厅面积。入户门的位置刚好可以设立鞋柜和衣帽柜，阳台可以分为两部分，一部分划入老人房一部分保留作为客厅阳台+晒衣空间。

回复：厨房有窗户么?