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交房和装修注意事项网上可以搜到的,但是要提醒你,交房的时候如果有物业的人员陪同你,你们要他们提供出铝合金门窗、五金配件是不是与你们签订的合同品牌一样,在者就是交房的时候看看房子内是否有空鼓、裂缝,尤其是二次结构(购房合同上有图纸,黑色的应该是承重墙),这个部位如果施工单位处理不好,容易出现裂缝,但是问题不大,可以处理。房间内通水通电是肯定要的,最好带个测是否通电的电器,厨房、卫生间是否漏水,卫生间的等电位是否安装到位,等电位的铜牌,这个可以写在陪同你的物业人员的交房表上,注明装修出现漏水将找物业处理。最关键的室内空间尺寸、开间净身、空间净高,这个最好带激光测距仪,一般地上都有标识的,不排除施工单位造假,毕竟政府部门不可能全部测的,靠自己了。门要看看是否有划痕,锁开启是否顺畅等、铝合金门窗也是否顺畅,铝合金门窗下雨是否渗水等。
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