我家能两房改三房吗

功能需求: 增加房间 阳台利用 增加储物空间

实用面积：51.61m2

常住人员：夫妻2人。俩孩子一儿一女，偶尔老人会来住。

想要尽可能多的储物空间，两房改三房，保证采光和通风功能。