请熟悉防水的大神帮忙,下水管漏水问题

08-06发表
山东 枣庄
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正在装修中,已经贴完了砖,一场大雨下来,不仅暴露出了窗户和楼顶漏水的问题,下水管也跟着渗水了,可问题是漏水的是一楼,阁楼上面根本不漏水,水从何来?百思不得其解。请大神帮忙解读。
先介绍一下,我买的是多层的顶楼,带阁楼。漏水的位置是一楼的卫生间,图一是照片。注意外墙是紧靠窗户的,即漏水点所在墙是内墙。平管上方是大雨中窗户渗漏。而且大雨过去几天了,窗户的漏雨都在干涸,下水管处反而愈演愈烈。下一张图是大雨刚下完时的。同一厕所另一个洗脸盆下水位置雨后也有水迹,现在已干涸。见图,诡异的是阁楼对应位置也没水。
下面图是楼上的,很干没漏水。而且近两周都在等施工队,楼上压根就没水管。
和物业探讨,怀疑是排水管楼顶进水,然后在跨楼层的地方水管有破裂。但上楼顶看了,那个管子伸出楼顶60公分,有向下弯头,外面还有个遮风雨的建筑物,不太可能进水。那这水从何来呢?

已解决

评论(31)

  • 2017-08-06 沙发

    补充一句,贴砖前防水实验了48小时,不漏的。

  • 2017-08-06 板凳

    还有,前期做防水实验时出现过问题,第一次做完后实验24小时不露。结果多泡了三天后,同一位置以及其它几个位置出现水迹。这是什么原因造成的。现在的漏水,会不会是之前包管垒砖的时候有点水,现在才渗下来?贴完砖都两周了。

  • 2017-08-06 #3 咨询

    第一,漏水的都是管跟部位,第二,试水出现水迹就应该重新做防水,第三,天气变化热胀冷缩导致本来就有一点问题的管跟防水加剧导致漏水,第四,应该就是回填后防水做得不好,水是渗下去的。我把最有可能出现这种情况的原因列出来了,5星哦

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  • 2017-08-06 #4 咨询

    找物业维修,外部防水没有做好。

  • 2017-08-06 #5

    引用 #3楼 @Monkey孙丽亚的话:第一,漏水的都是管跟部位,第二,试水出现水迹就应该重新做防水,第三,天气变化热胀冷缩导致本来就有一点问题的管跟防水加剧导致漏水,第四,应该就是回填后防水做得不好,水是渗下去的。我把最有可能出现这种情况...

    关键在于上面的阁楼没有水。另外那个地方的防水重做了三遍。

  • 2017-08-06 #6

    引用 #4楼 @石兴帅的话:找物业维修,外部防水没有做好。

    现在的问题就是找不出水是从哪里来的。水管旁边的墙是一个内墙,外墙是纵向的,和窗户边平齐

  • 2017-08-06 #7 咨询

    要不就是下水管道的问题,要不就是窗户的问题,大多数原因应该在下水管道破裂上

  • 2017-08-06 #8

    引用 #7楼 @Xyf室内装修设计的话:要不就是下水管道的问题,要不就是窗户的问题,大多数原因应该在下水管道破裂上

    下水管道因为我是顶楼,上边是没水的,管子只是通气。窗户的确漏,但水迹并不相连,离得还挺远。

  • 2017-08-06 #9 咨询

    下雨了为什么顶楼就不会有水漏下来了呢,如果是顶楼那就直接找物管来维护,这边他们肯定会管的

  • 2017-08-06 #10 咨询

    看是否楼板夹层出现了PVC管道裂口

  • 2017-08-06 #11 咨询

    下水管的防水没做好,这种情况只能把楼上的打了,重新做防水,只打一小片很可能还会出现这样的问题,所以还是别省这个钱。

  • 2017-08-07 #12

    那个管子的防水重做了,而且做了48小时的闭水实验。而且上面阁楼并未用水,整个没有水。倒不是为了省钱,找不到原因,改了也不会有结果。原以为可能是楼板夹层PVC管破裂的问题,可上楼顶看了,那个PVC管不太可能下雨进水。现在琢磨着两个可能,一是窗户漏水通过裂缝进到管壁下渗,二是阁楼包管内部存水隔了两星期下渗。

  • 2017-08-07 #13

    做防水

  • 2017-08-07 #14 咨询

    引用 #5楼 @186****0049PmlV的话:关键在于上面的阁楼没有水。另外那个地方的防水重做了三遍。

    阁楼上的位置水布置是什么情况

  • 2017-08-07 #15 咨询

    渗水会集中在最低最松处,看水量不应该是水路漏水引起,先把所有房间水关掉看看水表走不走水,如走排查楼上水管,不走检查楼上和外面可能有水的地方做防水

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