如何优化户型缺陷，最大化利用已有面积？

功能需求: 厨房改造 书房改造 客餐厅布置

• 酷家乐模型图：

• 原始82平户型建筑设计图（1：100）：

• 户型实地测量图：

• 户型本身存在的问题如下：

户型改造需求：

1. 对户型存在的问题进行重新优化设计；
2. 对书房进行改造，新房的书房有隔墙，如果交房后直接敲掉，如何进行改造设计；
3. 刚需小户型，更加注重对室内面积的最大化利用，尽量做到3个房间，后期还要考虑到小孩以及老年人的起居生活；
4. 预算优先，对厨房，客餐厅等地方，该如何进行设计，才能体现出此类户型的优势？
5. 其他普遍存在的问题等；

 总体目标：

1. 要体现出家的温暖，功能上要注重温馨，融洽，自然。
2. 各个空间都能充分利用好，不浪费已有面积。
3. 兼顾小孩和老年人的日常起居生活，多从人性化角度考虑。

  PS：新人一枚，第一次发帖，金币不够，还望各位设计师谅解。