求改造，小户型如何实现步入式衣帽间？建筑面积89.25 套内70
功能需求: 更衣室 增加储物空间 客餐厅布置
建筑面积89.25平米， 套内70不到
实用面积：70 m²
常住人员：夫妻2人，无孩子。
最想改造房子哪几处地方：
一、客餐厅（重要级：★★★★★）
1、客厅面积狭长，但也同时兼顾客厅，餐厅和玄关功能，请教高手如何合理划分功能区域，既保持客厅完整光照可以最大限度延伸又能做到合理区分功能？
2、想要餐厅区域的收纳柜实现收纳家务工具还有就餐用电器杂物的功能。客厅储藏室就是了。
二、步入式衣帽间：（重要级：★★★★★）
次卧可以改造成步入式衣帽间和书房公用的房间，想要保留衣帽间强储物不用换季整理，也要保留书房的独立性，安静的环境。
三、卧室（重要级：★★★）
1.南向房间确定为卧室，求问高手如何放置双人床比较合理。
四、阳台（重要级：★★★）
1.阳台想要改造成储物空间和小阳台，平时种种花，放歌懒人沙发看看书。
五、浴室厕所：
1. 浴缸淋雨都不能省啊
2. 马桶和小便池
六、生活阳台：
厨房旁边的生活小阳台想要留着晾晒衣物，储藏不需要放在冰箱的食材。
配图说明：
标有尺寸的户型图尺寸基本准确，不过系统默认的建筑面积过大
实际建筑面积89.25 使用面积也就不到70
跪求高手指点，小女子这厢有礼啦～
