请大师们帮忙看看我这89小三房如何改造

您好！看到了您的回复和顾虑，感谢您的5星评价。

首先声明一下，该方案仅鉴于最初户型图，没有更多关于本户型的信息，所以本方案仅为保守做法。

本方案中的几点争议：

1.厨房通风问题：关于厨房的通风问题只能说这样的改造方案前提是烟道通畅且烟机性能高。否则确实存在厨房无采光无通风情况。如按此改造请慎重。但鉴于2.9㎡的卫生间空间，可以很负责任的说，即使不做干湿分区，这个卫生间作为公卫来讲也是不够用的。

2.卫生间干湿分区问题：卫生间采用这种方式做干湿分区，其实初衷并非真正为了干湿分区而是为了打掉洗手间无用隔墙，改善玄关及餐厅采光情况，干湿分区只是附带效果。

3.关于主卧门口走廊的无用面积：只能说这条走廊在主卧内还是在主卧外，都是无用面积。建议您和物业咨询承重墙情况。出于经验来看，我不觉得这个位置的墙会是承重墙。如果不是那就有更多合理的优化方案可以采用。但如果是，那不建议做改动。

4.关于开放书房：影响餐厅及玄关采光的因素是客厅的那道承重墙和卫生间隔墙。书房本就没有光照，是否开放对采光无影响。

5.关于晾衣区：客厅阳台封入室内仅为增加客厅使用面积。晾衣区仍可设置在客厅。如对此有强烈需求，可不封。

本户改方案及以上建议仅供参考，希望您能装出满意的爱屋。谢谢。