北漂屌丝，使用面积56平一居求大神改造！

楼主湖北人，目前北漂屌丝一枚，刚申请到的限价房，建筑面积71平，实际使用面积56平，一居。
现在就我和老公俩人，但是明年就会添一小孩，公婆会来帮忙带小孩，我父母可能也偶尔会从老家过来看看宝宝吧，所以目前想着能不能把这一居改得更实用。有如下想法，望论坛里的大神们给予帮助！
1. 最重要的也是目前迫切需要的-一件独立能够不受外界干扰的书房。老公是个工作狂。每天晚上以及周末都会学习工作，如果直接在卧室的话会影响我休息，如果在客厅以后又会受客人或者父母的干扰，所以希望给老公一件单独的书房。
2. 明年宝宝出生，希望能给宝宝准备一间儿童房
3. 公婆来帮忙带孩子，希望能有一间私密的住的房间
4.以后我父母偶尔来的时候住哪呢？也希望有一个可以临时住的地方。
各位大神们！我知道房子很小，我的这些要求很难满足，但是我相信这定难不倒大神们，求帮助！北漂屌丝在这里叩谢大家了！