装修合同为全包,但对方总有附加费用如何处理?有谁比较清楚应该怎么处理呢?
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碰到此类事情,协商为主。但对方肯定要负主要责任,装修公司是专业的,缘何预算失误?
1、单价和所用材料关联,对于占比较大的材料(主材),自己要去摸摸底,现在一般都是买品牌的东西(为了保质,中档主流的产品较有保障,最起码住十年吧,天天住,用太次的对不起自己),网上、或是实体店、当地建材店,货比三家,自己心里有个数;谈起来也有底气。
2、实际装修平方数;这个是按设计图走的;比如:当初设计的厨卫都在一起,那水管什么的耗材就要比增设阳台水管来得少;我觉得一定的损耗可以理解,但不能离谱。
3、请对方按照设计图重新给你们一份预算清单,写清超预算控制在多少百分比之内(如果当初合同中有这条,现在会比较主动);自己再过一遍。
很多装修公司为了吸引客户,一开始用低总价竞争,开工了,就执行不下去,动不动就加费用;搞得客户很不爽;实在谈不下去,就请消协维权吧;装修这行水太深;祝好。
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不推荐用这种方式去做装修
1 像你说的299,399在正规的装修公司是不存在的 这样只是游击队的做法 因为他们不能准确的做出预算 列出施工所需要的人工 硬装材料 只能估价 相对他们而言利润的最大化是减少人工和材料 所以工程往往不能保证质量
2去正规的装潢公司 都有工程部 设计部 行政客服部 专业的报价预算书上会列出业主该付的款项与相对应的施工环节 比如吊顶一项会有 人工*面积 涂料品牌,五金螺丝,电线,管道pvc都有对应的品牌 人工费用。最后签订法律效应的施工合同,
3一般市场上如果包施工 在其设计公司 相应的设计费也会打折 一般有初级设计师,优秀设计师,主任设计师,首席设计师等 相应的价位根据当地的消费能力上下有浮动,一般有每平方米几十到上百的设计费,而且前期的平面方案是不需要支付费用的,如果你觉得满意了,那交了一定的押金就可以深入开始下立面,顶棚造型的施工方案了,最后款项分3期交给公司 首付 中间款项 尾款 (尾款是最后施工结束后交的,有些业主可能对装修中出现的问题不满意会滞纳一部分金额的)
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您好:
我是扬州一装饰公司的设计师,您的情况我大概了解了下!现在给予以下的参考方案!
1,没时间监督装修不一定就要全包,找个正规点的本地公司就可以
2,至于299还是399这些东西不要信,找两三家同档次的装饰公司报个价格,注意,自己提供给他们的信息要一样!现在公司的报价都很透明,不需要担心被宰,另外,千万不要贪便宜,不是有句话嘛,对自己诚实就没什么人可以骗的了你!
3,至于偷工换料在正规公司里是不存在的!在材料进场时需要到场去看下,然后在装修期间可以去抽查下,这样就OK了!
4,装饰报价百变不离其中,299 399是给你的整体价格估算,就是用你房子的平方数*299,得出的价格基本和他们详细报价相差不大!
5,最后一个问题,主材的选购,你可以叫设计师去陪同选购,这样能省去大部分比较的时间!不要担心价位问题,你可以提供自己想花多少钱,设计师会根据你所提供的信息帮你选购!
基本就这么多吧,希望信息对你有所帮助!
另祝你装修愉快!