装修合同为全包,但对方总有附加费用如何处理?有谁比较清楚应该怎么处理呢?

07-28发表
河北 邯郸
今年6月底签的合同,本该9月装修完毕,签的是全包合同,但现在装修公司以预算失误为由,要求按照预算清单上的单价和实际装修平方数预算。我们当初签合同只看了全包价,预算的一些细节没有量,比如木工多少平方,砌墙多少平方等,装修款付过了2/3,工程完成了1/2,装修公司以我们没有在他们实际清单上签字为由(要求增补费用没有达成一致),停止一切施工,各位有经验的大侠,该怎么办呢?看样子他们很难谈了,消费者协会管用吗,法律上呢,全包合同确切法律上怎么认定的呢?

评论(26)

  • 2014-07-28 #16

    1。全包

    全包就是包工包料,是指将购买装饰材料的工作委托装饰公司,由装饰公司统一报出材料费和工费,你会比较省心,只要把好最后的验收关就行了。用这样的方式前题是你自己资金比较充裕,装修公司也比较可靠。 

    2、半包

    半包就是包工包辅料,不包主材,是指用户自备装饰主要材料,如地砖、涂料、釉面砖、壁纸、木地板、洁具等,装饰公司负责装饰工程的施工及辅助材料的采购,如水泥、石灰、沙、石粒等。用户与装饰公司只结算人工费、机械使用费、辅助材料费以及相应的间接费等。装饰公司可以在人工费、辅助材料费及间接费等方面获利。用户可少为采购辅助材料而操心。前提是你对建材有一定的了解,有基本的鉴别能力。

    3.、包清工

    包清工就是一切主材、辅料都是你自己采购,装修公司只派出工人,这种方式的前提是你的时间比较充裕,对建材市场比较了解,甚至是有一定的施工经验。 

    目前选择最多的装修方式是包工包辅料的形式,主材由业主自己购买,图的是放心,又比全部用料自己买省些时间精力。

  • 2014-07-28 #17

    以前和朋友去了解过,客户经理和设计师挺热情的,材料这些都好可以。

  • 2014-07-28 #18

    首先 广告上说 299,399的 基本都是 糊弄人的。 

    那都不是一个正规的公司,房子是一生中能有几套? 为了图装修费用 而害了您全家。 一分钱一分货。 

    基本装修最起码要 700-1000 , 你说差价那么多 能用什么材料? 

    签完合同 你就跟着他们走了。 合同里说是国标品牌,但是他们都用的是假货。 假的您也分辨不出。只能过去了。 

    一般公司报价都是按照 建筑面积来报价的。 除掉走廊,电梯。 

    我建议您 还是去正规公司去装修,他们会给您出方案设计。 

    一般家装,设计公司 给您 提供, 平面布置图, 天花图,上水下水图,

    强弱电图, 灯布置图,家具设计图,详细报价表, 效果图 。

    平面图是一般免费给您提供的。 

    要是需要效果图 一般公司会收费。 

    注意: 报价每一项 分类要清楚,品牌 

     你可以到别地方比较也可以。

  • 2014-07-28 #19

    应该是包清工或是包工包料,包清工基本上是让施工对把装修辅料(比如:砂子、水泥、石膏、腻子等)全都包了,省的业主麻烦,包工包料应该是施工队全都负责购买并施工,但有些低素质的施工队也会做一些手脚,希望业主签合同时尽量看清条款,保障好自己的利益,谨防劳心、劳力、劳钱。 

  • 2014-07-28 #20

    全包会好些,你可以请一个工程监理帮助你盯着,让他随时给你汇报情况。

  • 2014-07-28 #21

    那就要看装修公司的信誉了。信誉不好的,就算屋主在现场盯着也没用。因为你不懂。全包的话,除非不是你自住的。不然就会预算大超。如衣柜和橱柜,装修公司规定好长度的。一旦长度超出就要加钱。如299,399全包的,衣柜和橱柜只能装两米。但你家的衣柜只用一米五,而橱柜却要两米五。不好意思,你橱柜所超出的半米要零交钱,还不是299或399的一半,可能就是299或399了。 至于偷工减料,说不会肯定是骗人的。全包的计算一般是按你所需装修的地方总面积来酸的。

  • 2014-07-28 #22

    这是一套思念果岭山水2室2厅的设计效果,她表达的是一种像海洋洁净温馨包容的生活方式,主人追求个性化与人性化的舒适自然生活。本案业主想要一种地中海般湛蓝的浪漫!装修中深入挖掘简约而不简单的设计手法,抽离过多繁复的雕饰,将清爽浪漫的地中海风格进行到底!2室2厅地中海风格装修全包需要多少钱?让我们来看一下这套全包10万地中海风格的装修情况:

  • 2014-07-28 #23

    一般装修公司都是半包的 可以多对比几家装修公司,看看他们的设计和报价然后自己对比一下或者上网看一下

  • 2014-07-28 #24

    你所说的每平方的价格并不是全包的价格,应该是半包,就是你自己购买主料,然后由装修公司进行施工,也就是所说的工钱.这也是一种最常见装修方式.至于会不会偷工换料,一是看你与工人的关系如何相处,二是你有没有时间进行现场监督,三是你懂不懂,如果你懂的话,即使不在现场监督,根据做出来的效果就能推算出材料用了多少,这样工人是不敢偷省材料的.装修面积的计算就是以你房屋的建筑面积计算.

    提醒一点:由于你的报价过低,所以很可能装修公司会在施工中增加预算,要提前防范

  • 2014-07-28 #25

    要是自己没有时间盯着,最好找家信用过硬的装修公司,多去走访几家,货比三家。房屋装修最好不要签口头协议,一定要用书面形式把账目一一写清楚,以便于结账的时候好清算,也避免以后的纠纷。装修套餐尽量不要选择,看起来价位实惠,省时又省力,但是往往是隐性消费多,有些还存在以次充好。买材料之前要大体计算一下用量。选择门的时候,要看厂家的资质和保修证明等。浴室里的浴缸和淋浴二选一的话,还是建议选择淋浴。阳台的墙面建议用瓷砖的,防水。至于油漆的选用,还是建议用大牌子的。豪华自动晾衣架的水分大,华而不实。客厅里的电源插口最好多留几个,一般放的电器会多点。水管的加压测试也非常重要,一般在三十分钟以上,最好亲自看着。一般来讲,装修费用都会是分批付给装修公司,最后一笔费用一定要等到验收合格后再去付清,如果提前付全款,出现问题解决起来麻烦。全包省时省力,但是材料的质量你控制不了。半包的话,最后提前研究好要买的东西,不然容易盲目。

  • 2014-07-28 #26

    您好!我其实就是在装修公司里上班的,说实话,我不建议您全包,因为里面的猫腻还是挺大的,建议您半包,半包里需要您注意的细节也很多,从设计到选材,从选材到工艺,中间都有很多的细节需要您注意,装修公司很喜欢隐藏一些收费项目,比如:网格布,阴阳角的处理,吊顶,电视背景墙等收费项目,这些都是装修公司喜欢隐藏的一些东西,但这些又是您后期肯定会需要的一些东西。反而主材部分还是您自己购买会比较清楚一些。

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